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서울/도봉구

쌍문동]신동아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 20.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 신동아 아파트입니다.

신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 10월 20일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“쌍문 신동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~55 ~65
2021 . 31,800 . 33,000
2020 . 24,500 . .
2019 . 22,000 . .
2018 . 23,000 . .
2017 . 22,500 . .
2015 . 22,150 . .
2014 17,300 19,500 . .
2013 . 19,000 . .
2009 19,000 . . .
2008 . 20,550 . .
2007 . 13,600 12,500 .
2006 9,500 12,300 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :54.66 Min. :2006-03-09 Min. : 9500
1st Qu.:64.31 1st Qu.:2007-08-31 1st Qu.:15450
Median :65.71 Median :2014-01-22 Median :19500
Mean :63.50 Mean :2013-04-28 Mean :19853
3rd Qu.:65.71 3rd Qu.:2018-03-17 3rd Qu.:22500
Max. :66.43 Max. :2021-10-02 Max. :33000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 12,500 2007-03-26 6
60 19,000 2009-08-11 6
65 33,000 2021-10-02 5
70 31,800 2021-08-11 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 20 05:07:04 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

쌍문 신동아 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 한솔캐스빌(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 90 (쌍문동,한솔캐스빌)️
  2. 127m - 새울(139-37)(2006) / 서울특별시 도봉구 노해로48길 27 (쌍문동)️
  3. 140m - 원산(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 214-1 (쌍문동,원산아파트)️
  4. 153m - 신건영주택A(2001) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 55 (쌍문동)️
  5. 172m - 신일라이프(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 184-9 (쌍문동,신일라이프아파트)️
  6. 213m - 대우파크힐(쌍문동이안)(2004) / 서울특별시 도봉구 시루봉로 8 (쌍문동,대우파크힐)️
  7. 215m - 하루방(2004) / 서울특별시 도봉구 노해로44길 48 (쌍문동,하루방아파트)️
  8. 231m - 영진(2001) / 서울특별시 도봉구 노해로48길 93 (쌍문동,영진아파트)️
  9. 236m - 월드(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 74 (쌍문동)️
  10. 254m - 그린스테이트(2010) / 서울특별시 도봉구 시루봉로 2 (쌍문동)️
  11. 289m - 쌍문금용(1995)️
  12. 302m - 신성(2003)️
  13. 317m - 성원팰리스(2004)️
  14. 324m - 브라운스톤쌍문(2006)️
  15. 346m - 영진팰리스(2002)
  16. 346m - 한양1(1986)️
  17. 349m - e편한세상(2007)️
  18. 361m - 극동(1996)️
  19. 361m - 스마트빌(2014)️
  20. 409m - 한양1(1986)️
  21. 413m - 로얄(2000)️
  22. 415m - 신성오크힐(2002)️
  23. 431m - 금강(2002)️
  24. 434m - 원산33차(2003)️
  25. 436m - 염광(1997)️
  26. 438m - 하우니티(2008)️
  27. 459m - 한솔(2002)️
  28. 473m - 창동현대타운(1999)️
  29. 480m - 황지(2003)️
  30. 489m - 리치(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 신동아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2009-08-11(6층, 19,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 33,000만 원)
신동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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